Immo-Check - Schimmel in der Wohnung?

Wer will schon Schimmel in der Wohnung? - Niemand!

Dennoch haben 10-15%* aller deutschen Haushalte Schimmel in Ihren Wohnräumen.

Schimmel kann...
Deshalb machen wir für unsere Kunden den Immo-Check!
Immo-Check Lübeck und Umgebung

Wir sind dem Schimmel auf der Spur!

Paket kleiner IMMO-CHECK

Das Paket kleiner Immo -Check beinhaltet für den Kunden folgende Leistungen:
  • 1.
    Vor-Ort- Begutachtung (ca. 60 Min.), inkl. Bewertung der baulichen und wohnspezifischen Gegebenheiten, es werden wichtige Messung, wie relative Luftfeuchten, Raumtemperaturen, Oberflächentemperaturen, sowie Materialfeuchten gemessen. Diese Werte können wertvolle Rückschlüsse auf einen möglichen Schimmelbefall geben.
    Prävention zur Vermeidung von zukünftigen Schimmelbefall.
  • 2.
    Einsatz des Schimmelspürhundes. Der Hund sucht nach Schimmel, effizient, schnell, wirtschaftlich und absolut zerstörungsfrei. Zudem ist er überaus menschenfreundlich und kinderlieb.
  • Kosten:

    199,00 EUR
Alle Preise verstehen sich incl. der gesetzl. MwSt, zzgl. Anfahrtskosten

Die Preise beziehen sich auf eine privat genutzte Wohneinheit bis zu 100m² Wohn-und Nutzfläche.

Im Dialog mit Betroffenen werden die wichtigsten Fragen bei Ihnen geklärt. Wie entsteht der Schimmel, wo kommt er her, wie kann ich diesen zukünftig vermeiden, welche Gefahren gehen grundsätzlich von ihm aus, usw.

Ein Begehungsprotokoll wird nicht erstellt.

Paket großer IMMO-CHECK

Leistung:
  • 1. Begutachtung vor Ort
    Dauer ca. 60 Minuten, inkl. Bewertung der baulichen und wohnspezifischen Gegebenheiten, es werden wichtige Messung, wie relative Luftfeuchten, Raumtemperaturen, Oberflächentemperaturen sowie Materialfeuchten gemessen. Diese Werte können wertvolle Rückschlüsse auf einen möglichen Schimmelbefall geben.
  • 2. Prävention
    Zur Vermeidung von zukünftigen Schimmelbefall, ggf. Sanierungsvorschläge
  • 3. Einsatz des Schimmelspürhundes
    Der Hund sucht nach Schimmel, effizient, schnell, wirtschaftlich und absolut zerstörungsfrei. Zudem ist er überaus menschenfreundlich und kinderlieb.
  • 4. Erstellung eines Begehungsprotokolls*
    Protokoll mit Fotodokumentationen der betroffen Stellen.
Nach Abschluß der Begehung erhält der Kunde im Nachgang ein schriftliches Begehungsprotokoll in dem die Anzeigestellen nochmal genau mit Foto dokumentiert und beschrieben werden. Dieses Protokoll kann Dienstleistern wie Sanierungsfirmen, Architekten oder anderen Personen zur genauen Sanierungsplanung vorgelegt werden.

*Oft reicht ein Begehungsprotokoll (ca. 7 Seiten) aus und erspart den Aufwand von Laboruntersuchungen und umfangreichen schriftlichen Gutachten.
  • Kosten:

    460,00 EUR
*Alle Preise verstehen sich incl. der gesetzl. MwSt., zzgl. Anfahrtskosten! Die Preise beziehen sich auf eine privat genutzte Wohneinheit bis zu 100m² Wohn-und Nutzfläche.

Sind alle Schimmelvorkommen lokalisiert geht es an die fachgerechte Schimmelentfernung und Sanierung der Immobilie.

Hier sind wir ein absolut unabhängiger Berater und erstellen nach Begehung eine Sanierungsempfehlung mit Arbeits- und Nutzerschutzvorschriften. Diese Empfehlung dient den Kunden zur Vorlage bei dem Sanierungsbetrieb seines Vertrauens! Auf dieser Basis kann der Fachbetrieb ein aussagekräftiges und vergleichbares Angebot zur Schimmelentfernung und Sanierung erstellen. Getreu dem Motto: „Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser“, begehen wir auf Wunsch nach Abschluss der Sanierungsarbeiten die Immobilie erneut zur Kontrolle der Schimmelentfernung. Durch diese Freibegehung erhalten unsere Kunden die Sicherheit, dass aller Schimmel richtig entfernt wurde.

Sanierung – Wie und was genau?

Zuerst heißt es den Sanierungsbedarf richtig einschätzen. Hierzu müssen alle mit Schimmel befallenen Stellen in einer Immobilie gefunden werden. Dazu muss man wissen, dass 80% aller Schimmelvorkommen verdeckt sind durch beispielsweise Tapeten, Gipskarton, Fußleisten oder Möbel etc.

Wer also allen Schimmel entfernen möchte, muss bei einer Sanierung neben dem unter Umständen bereits sichtbaren Schimmel auch an unsichtbare, verdeckte Quellen denken. Aus diesem Grund setzen wir zur Lokalisierung aller Schimmelquellen - der sichtbaren und der nicht sichtbaren - im Gebäude unsere Schimmelspürhunde ein. Ihrer Nase entgeht fast nichts (s.h. Einsatzleitfaden).

So können unsere Kunden Ihren Sanierungsbedarf ohne unnötige Zerstörung der Bausubstanz (z.B. durch Probebohrungen) gezielt ermitteln und die Sanierungskosten und Maßnahmen besser planen.
Sanierung in Lübeck Reinfeld

Die ideale unabhängige Begleitung für Ihre Sanierung

Paket Sanierung

Das Paket Sanierung ist speziell auf unsere Kunden abgestimmt und enthält folgende Leistungen:
  •  1. Begutachtung vor Ort

    (ca. 60 Minuten), inkl. Bewertung der baulichen und wohnspezifischen Gegebenheiten, es werden wichtige Messung, wie relative Luftfeuchten, Raumtemperaturen, Oberflächentemperaturen sowie Materialfeuchten gemessen. Diese Werte können wertvolle Rückschlüsse auf einen möglichen Schimmelbefall geben.
  • 2. Einsatz des Schimmelspürhundes

    Der Hund sucht nach Schimmel, effizient, schnell, wirtschaftlich und absolut zerstörungsfrei. Zudem ist er überaus menschenfreundlich und kinderlieb.
  • 3. Begehungsprotokoll mit Fotodokumentation der Anzeigestellen

    Nach Abschluß der Begehung erhält der Kunde im Nachgang ein schriftliches Begehungsprotokoll in dem die Anzeigestellen nochmal genau mit Foto dokumentiert und beschrieben werden.
  • 4. Unabhängige Sanierungsempfehlung

    mit Arbeits- und Nutzungsvorschriften zur Vorlage bei einem Sanierungsbetrieb.

    Der Kunde erhält eine unabhängige schriftliche Empfehlung zur Sanierung. Diese Empfehlung enthält alle wichtigen Schutzvorschriften und dient dem Kunden zur Vorlage bei einem von Ihm ausgewählten Sanierungsbetrieb. Auf dieser Grundlage kann der Dienstleister dann ein konkretes Kostenangebot machen.
  • 5. Freibegehung zur Sanierungskontrolle

    Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten durch einen externen Dienstleister kommen wir nochmals vorbei und kontrollieren mittels Schimmelspürhund, ob auch wirklich aller Schimmel korrekt entfernt wurde. Dadurch spart sich der Kunde eine Freimessung durch den Sanierungsbetrieb und erhält ein unabhängiges Ergebnis.
  • Kosten:

    690,00 EUR
Alle Preise verstehen sich incl. der gesetzl. MwSt., zzgl. Anfahrtskosten!

Die Preise beziehen sich auf eine privat genutzte Wohneinheit bis zu 100m² Wohn-und Nutzfläche.
Unsere Preise sind zum einen abhängig von der zu begehenden Immobilie zum anderen von den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden.

1. Sachverständigen­begehung mit Schimmelspürhund

Zunächst macht sich der Sachverständige mit dem Kunden ein gemeinsames Bild der abzusuchenden Räumlichkeiten vor Ort. Es wird die Immobilie dahingehend begutachtet, damit der Hund optimal arbeiten kann s.h. Einsatzleitfaden.

Danach geht der Schimmelspürhund zunächst selbstständig unter Aufsicht des Sachverständigen die gewünschten Räumlichkeiten nach Schimmel ab. Im Anschluss eines jeden Raumes findet eine so genannte Feinsuche mit dem Hundeführer (Sachverständiger) statt. Bei dieser wird der Hund so geleitet, dass er jede relevante Stelle des Raums abgesucht hat. Anzeigestellen werden durch lose Post-IT markiert.

Der Hund zeigt den Schimmel passiv an, d.h. durch "platz" / legen oder vorsitzen. Ihre Immobilie wird nicht durch Kratzen oder Springen unnötig beschädigt. Zudem ist unser Schimmelspürhund absolut menschen- und kinderfreundlich!

2. Beratung

Im Rahmen des vor Ort Termins führt die Sachverständige für Schimmelpilzbewertung dem Kunden ein ausführliches Beratungsgespräch zu verschiedenen je nach Situation relevanten Themen wie Schimmelvermeidung, Schimmelvorkommen, Lüftungsverhalten, Schimmelentfernung...

Auf Wunsch erhält der Kunde zusätzlich (Mehrkosten):

  • Video­dokumentation der Begehung
  • Abklatschprobe zur Identifizierung des Schimmels
  • Klebefilmprobe zum Nachweis des Schimmelbefalls
  • diverse Gutachten

Paket GESUNDHEIT

Schimmel kann krank machen - Finden Sie die Ursache für Ihre Beschwerden.
Die Liste der Krankheiten durch Schimmel, sowie der Krankheitsanzeichen einer Schimmelpilzallergie ist lang (Quelle: Broschüre Allergopharma Joachim Ganer KG)
  • Nase: Niesreiz, Schnupfen, Schleimhautschwellung, Rhinitis
  • Augen: Juckreiz, Rötung, Tränen, Konjunktivitis
  • Atemwege: Husten, Bronchitis, akute Atemnot, Asthma
  • Haut: Juckreiz, Ekzem, Nesselfieber, Neurodermitis
  • Magen-Darm: Blähungen, Übelkeit, Durchfall, Erbrechen, Bauchschmerzen
  • Kopf: Migräne
Folgende Personen leiden besonders unter Schimmel in den eigenen vier Wänden:
  • chronisch Kranke (Lungenerkrankungen, Stoffwechselerkrankungen, usw...)
  • Allergiker: Verstärkung der Symptome, insbesondere der Atemwege, Augen und Haut.
  • Säuglinge, Kleinkinder und alte Menschen mit schwachem Immunsystem: höheres Gefährdungspotenzial durch nicht ausgebildetes bzw. geschwächtes Immunsystem.
  • Immungeschwächte: HIV, nach Chemotherapie, Krebskranke oder Menschen nach Transplantationen: Gefahr von ernsthaften Erkrankungen und Infektionen.
80% aller Schimmelvorkommen sind für uns verdeckt also nicht sichtbar z.B. unter Gipskarton, Teppichen, Tapeten oder Fußbodenleisten...
Denken Sie also bei unklaren Krankheitssymptomen und chronischen Erkrankungen auch an die Möglichkeit eines verdeckten Schimmelpilzbefalls in Ihren Wohnräumen!

Der Einsatz eines gut ausgebildeten Schimmelspürhundes ist die einzige Möglichkeit auch verdeckten Schimmelbefall genau zu orten! Der Hund sucht nach Schimmel, effizient, schnell, wirtschaftlich und absolut zerstörungsfrei. Zudem ist er überaus menschenfreundlich und kinderlieb.

Damit unsere Schimmelspürhunde im Team mit der Sachverständigen optimal arbeiten können, ist es wichtig in der abzusuchenden Immobilie an ein paar Dinge zu denken s.h. Einsatzleitfaden.

Wir wollen unseren Kunden helfen einen möglichen Schimmelbefall in Ihren Wohnräumen genau zu lokalisieren oder auch ausschließen zu können.
Paket Immo-Check

Weil es um das Wichtigste im Leben geht!
Paket Gesundheit

Im Paket Gesundheit ist immer das komplette Paket Immo-Check enthalten.

Zusätzlich beinhaltet das Paket Gesundheit speziell auf die Kunden abgestimmt folgende Leistungen:
  • 1. Immo-Check auf Schimmelbefall (sichtbaren und verdeckten)

    Sachverständigenbegehung mit Schimmelspürhund, Dekra-geprüfte Beratung, innenraumklimatische Messungen
  • 2. Begehungsprotokoll mit Fotodokumentation der Anzeigestellen

    Der Kunde erhält im Nachgang zur Begehung ein schriftliches Protokoll mit Fotos über die genauen Anzeigestellen. Dieses Protokoll kann zur Vorlage beim Vermieter oder einem Sanierungsbetrieb dienen.
  • 3. Abklatschprobe zur Laborbestimmung der Schimmelart und Konzentration

    Das Ergebnis der Abklatschprobe liegt zeitnah nach Versendung der Probe vom Labor vor. Gerade bei bestehenden Krankheiten durch Schimmel oder Allergien ist es wichtig zu wissen um welche Schimmelpilzart es sich handelt.
  • 4. Matratzencheck auf Schimmel

    Der Schlafplatz ist der Ort an dem wir die meiste Zeit unseres Lebens verbringen. Es entsteht viel Feuchtigkeit, die nicht immer optimal abtransportiert werden kann. Der Schimmelsuchhund überprüft im speziellen die Matratzen auf Schimmelbefall.

Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihre Wohnräume.

Immobilienparameter

  • Wie viele Quadratmeter sollen abgesucht werden?
  • Handelt es sich um eine Baustelle/Rohbau, Gewerbe- oder Wohnimmobilie?
  • Sind die abzusuchenden Räumlichkeiten schwer zugänglich?

Kontaktdaten

Telefon: 0451 39687555

E-Mail: info@sh-sachverständiger.de

Anschrift

SH-Sachverständiger
Schwartauer Str. 6a
23611 Sereetz

Geschäftszeiten

Montag: 10:00 Uhr – 16:00 Uhr
Dienstag: Nach Vereinbarung
Mittwoch: 10:00 Uhr – 13:00 Uhr
Donnerstag: 10:00 Uhr – 16:00 Uhr
Freitag: Nach Vereinbarung

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